في مدينة بني سويف، كان هناك تباين واضح في أسعار العقارات مؤخرًا، بسبب العوامل المختلفة التي تؤثر في الأسعار. تم رصد هذا التباين من خلال تقرير أجرته مجموعة من السماسرة المحليين وأصحاب المنصات العقارية. يتراوح سعر المتر المربع للشقق السكنية والأراضي والوحدات التجارية في مدينة بني سويف الجديدة ما بين 15 إلى 20 ألف جنيه، ولكن هذه الأسعار تختلف باختلاف المنطقة ودرجة التشطيب.
في منطقة كورنيش النيل، ارتفعت الأسعار بشكل كبير، حيث وصل سعر المتر إلى 70 ألف جنيه للوحدات التي تطل على النيل. بينما في حي الزهور، وصلت الأسعار إلى 50 ألف جنيه للمتر. يشير جابر محمد، أحد سمسارة العقارات في المدينة، إلى أن أحياء كورنيش النيل والزهور تعتبر من أغلى الأحياء في بني سويف، بسبب موقعها المميز والإطلالة الرائعة التي تقدمها.
من ناحية أخرى، تعتبر مناطق مثل “عزبة بلبل” و”الجزيرة المرتفعة” وبعض المناطق الريفية من أرخص الأحياء في مدينة بني سويف، حيث تبدأ الأسعار من 12 ألف جنيه للمتر. تأتي هذه الأسعار المنخفضة نتيجة لبعد تلك المناطق عن الخدمات وقلة الطلب عليها. بالإضافة إلى ذلك، تؤكد موسمية السيولة والعرض على تباين الأسعار، حيث ترتفع الأسعار في فترة الصيف وقبل بدء العام الدراسي.
