بدأت شركة “تطوير مصر” برئاسة الدكتور أحمد شلبي، تعيينات اقتصادية غريبة ومثيرة للجدل، واللي هتبقى موضوع حديث الناس لفترة طويلة. بينما كان الناس متوقعين انخفاض في أسعار العقارات، جاء شلبي وقال إن الأمور هتبقى على العكس تمامًا. بيتوقع أن تزيد الأسعار بنسبة 20 إلى 30% خلال العام ده، وده بيبقى شوية زود على اللي حصل في 2024 اللي زادت فيه الأسعار بنسبة 100% يعني.
وحاول شلبي يفسر للناس سبب زيادة الأسعار، وقال إن الأمور دي ناتجة عن عدة عوامل اقتصادية، زي زيادة تكاليف البناء وأسعار الأراضي، وكمان زيادة في أسعار الفائدة. وفي الآخر دل على أن التسعيرة الحالية مش مبالغ فيها، وده بيبقى لأن في تغييرات كتيرة بتأثر على سعر العقار النهائي.
الشركة بتبدأ تطبق نظام تحوط ضد التقلبات بالاقتصاد، وبتعتمد على السرعة في عمليات البناء. بيحافظوا على بعض الوحدات دون ما يبيعوها، وبيتأكدوا إنها تتشطب قبل ما يبيعوها بسعر عالي. وده اللي بيخلي الشركة تحقق أرباح مالية ممتازة.
